Animierte Bürgerinformationsbroschüre der Stadt Neu-Ulm

11 Die Stadt Neu-Ulm plant das am Heiner-Metzger-Platz gelegene LEW-Areal neu zu bebauen. Das knapp 4.000 Quadratmeter große Grundstück liegt im Zentrum der Stadt und in unmittelbarer Nach- barschaft zum modernen Einkaufszentrum Glacis-Galerie. Mit dem Neubau des Gebäudekomplexes soll der Platz weiter belebt werden und zudem durch zahlreiche Angebote und Nutzungen zu einem gepflegten innerstädtischen Treffpunkt werden. Auf demGrundstück, das sich im Eigentum der Stadt befindet, steht aktuell noch ein sanierungsbedürftiger Gebäudekomplex aus den 1950er Jahren. In diesem ist die Stadtbücherei untergebracht. Um den künftigen unterschiedlichen und vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden, soll die Neugestaltung des Areals im Rahmen eines/einerArchitektenwettbewerbs/Planersuche entwickelt werden. In einem Neubau soll neben Räumlichkeiten für die Stadtbücherei auch Platz für den Generationentreff geschaffen werden. Darüber hinaus sind Büroflächen, Wohnungen und gastronomische Ange- bote geplant. Für die Wirkung des Platzes sind vor allem die Stadtbücherei und die Gastronomie von Bedeutung. Sie sollen zum Heiner-Metzger-­ Platz hin orientiert und für diesen prägend und belebend sein. Die Stadtbücherei, der Generationentreff und eine vorgesehene Fläche als Begegnungsraum sollen intensiv miteinander kooperie- ren. Die Grenzen zwischen den Flächen werden fließend geplant, sodass die Räumlichkeiten einen übergreifenden Betrieb ermögli- chen und eine gemeinsame Kultur entstehen kann. Für die ambitionierte Nutzungsmischung auf dem prominent gele- genen Grundstück soll eine angemessene architektonische Gestalt gefunden werden, welche die Angebote für das Stadtleben durch eine starke Präsenz am Heiner-Metzger-Platz zumAusdruck bringt und dabei zugleich die Anforderungen der privaten Nutzungen (Wohnen und Büros) erfüllt. Als Schnittstelle zum öffentlichen Raum soll ein belebtes Erdgeschoss zu einer angenehmen urba- nen Atmosphäre beitragen. Der Stadtrat der Stadt Neu-Ulm hat entschieden, das Grundstück selbst zu entwickeln, und für die städtebauliche Neuausrichtung 2019 eine Projektentwicklungsgesellschaft gegründet. Die Entwick- lungsgesellschaft Neu-Ulm GmbH wird dabei von einem, in einem EU-weiten Vergabeverfahren ermittelten, lokal ansässigen Baupro- jektmanagementunternehmen als Bauherrenvertreter unterstützt. Das Bestandsgebäude soll voraussichtlich bis Ende 2021 vollstän- dig abgebrochen werden. Der Start der Neubebauung ist für 2022 vorgesehen. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme wird für Frühjahr/ Sommer 2025 angestrebt. LEW-AREAL Heiner-Metzger-Platz