Ein klassisches Beispiel für einen gelungenen Immobilienverkauf ist der Fall der Kundin, die sich für eine altersgerechte, kleinere Mietwohnung entschied. „Dieser Entschluss fiel ihr schwer, da sie ihr Haus gemeinsam mit ihrem Partner gebaut hatte“, erzählt Alexander Lange. Sie wäre gern wohnen geblieben. Doch irgendwann siegte die Erkenntnis, dass eine andere Wohnlösung nach dem Tod ihres Mannes für sie komfortabler ist. Ihre Perspektive für das Haus besprach sie zunächst mit ihrem Sparkassenbetreuer. Um eine erste Einschätzung des Werts ihrer Immobilie zu erhalten, kam Alexander Lange zu ihr. Er erklärte ihr außerdem, mit welchem Vorlauf sie mit einer Vermarktung des Hauses beginnen sollte. Dieses Gespräch fand voriges Jahr im Sommer statt. Danach blieb der Kundin Zeit, sich in Ruhe nach einer Alternative umzusehen. Als sie ihre neue Wohnung gefunden hatte und absehbar war, wann sie einziehen kann, wandte sie sich wieder an Alexander Lange. Nun konnte der Sparkassenexperte einen aktuellen Verkaufspreis für ihr Haus ermitteln. Im Juni hat die Kundin den Preis erfahren und es konnte losgehen. Alexander Lange kümmerte sich um die Besichtigungstermine. „Schon im August kam es zur Beurkundung mit den Käufern. Im September wird die Übergabe stattfinden.“ Bis dahin hat die Kundin Zeit, das Haus auszuräumen. Ihre neue Wohnung hat sie bereits bezogen. Voraussetzung für solch einen reibungslosen Ablauf ist immer ein realistischer Verkaufspreis. „Außerdem ist es immer möglich, die Vermarktung am gewünschten Zeitpunkt des Umzugs auszurichten.“ Wer sich also gedanklich mit dem Verkauf seines Hauses beschäftigt, sollte frühzeitig die Immobilienvermittlerinnen und -vermittler der Sparkasse Dortmund an Bord holen. Aber auch wenn man nicht verkaufen möchte, kann man den Wert seiner Immobilie von den Sparkassenexperten ermitteln lassen. Das kann zudem ein Anstoß sein, in Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zu investieren. „Auch für einen altersgerechten Umbau sind Seniorinnen und Senioren bei uns sehr gut aufgehoben“, betont Luigi Pellecchia, Sparkassen- Bereichsleiter Immobilien. Die Sparkasse Dortmund stellt den richtigen Mix für eine Finanzierung zusammen – aus Fördermitteln und speziellen Krediten, die eigens dafür aufgelegt wurden. „Es gibt außerdem für den barrierefreien Umbau, ebenso wie für energetische Maßnahmen, Zuschussprogramme“, ergänzt Luigi Pellecchia. Die passende Finanzierung findet sich unter den Angeboten von 300 Banken und Sparkassen bestimmt. Wer internetaffin ist, kann seine Immobilie auch als Projekt auf der Website www.leben-in-dortmund.de anlegen. Hier erhält man schon mal eine erste Preiseinschätzung über den Immobilienpreisfinder und kann sich vorab über Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Aber egal, welche Lösung für Sie die richtige ist – die Sparkasse Dortmund begleitet Sie bei Ihrem Projekt mit ihren Expertinnen und Experten. www.leben-in-dortmund.de www.sparkasse-dortmund.de Alexander Lange Tel. 0231 183-34411 alexander.lange@sparkasse-dortmund.de Luigi Pellecchia luigi.pellecchia@sparkasse-dortmund.de
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