27 sobald dieses Verfahren positiv abgeschlossen wurde. Und sollte es trotzdem einmal dazu kommen, dass ein Gebäude nicht dem Baurecht entspricht, werden Sie vor einer möglichen Ablehnung immer angehört. Bitte sehen Sie also von regelmäßigen Nachfragen, wann die Baugenehmigung fertig ist, ab. Dies führt bei der Menge der eingereichten unterschiedlichsten Bauanträge eher zu einer Verzögerung aller Verfahren. Suchen Sie ggf. auch selbst das Gespräch mit Ihrem Nachbarn. Bei bestimmten Abweichungen kann die Zustimmung des Nachbarn erforderlich werden. Wenn diese bereits mit den Bauantragsunterlagen eingereicht wird, beschleunigen Sie ebenfalls das Verfahren. Gebühren Für die Baugenehmigung, die erforderlichen Prüfungen, Zuschläge der Fachbehörden und Auslagen fallen Gebühren an. Diese errechnen sich unabhängig von der Angabe des Bauherrn nach dem Niedersächsischen Verwaltungskostengesetz in Verbindung mit der Baugebührenordnung. Die Gebühr für Neu- und Anbauten ist in der Regel abhängig von der Größe des Gebäudes und dem Gebäudetyp. Übrigens sind auch die Ablehnung, Rücknahme und Verlängerung eines Bauantrages gebührenpflichtig. Info Wie (fast) alles bei einer Behörde ist natürlich auch gesetzlich geregelt, welche Unterlagen für einen Bauantrag einzureichen sind. Diese sind der Bauvorlagenverordnung (NBauVorlVO) zu entnehmen. Schnelle Bearbeitung – wie kann ich da mithelfen? Reichen Sie in Ihrem eigenen Interesse nur vollständige Unterlagen ein! Die Bearbeitungszeit verkürzt sich nachweislich, wenn von Anfang an alle Unterlagen vorliegen. Außerdem kann ein Antrag nur bei vollständig vorliegenden Unterlagen geprüft werden. Ansonsten wird Ihnen eine Frist mitgeteilt, in der Sie die fehlenden Dokumente nachreichen können. Lassen Sie diese Frist verstreichen, gilt der Antrag drei Wochen nach Ablauf der Frist als zurückgenommen. Sie sparen also Zeit und damit auch bares Geld, wenn Ihr Antrag vollständig ist. Eine gute Kommunikation zwischen Ihnen als Bauherr und der Bauaufsichtsbehörde liegt uns sehr am Herzen. Sie können sich also darauf verlassen, dass wir Sie zeitnah über fehlende oder missverständliche Unterlagen innerhalb des Prüfverfahrens unterrichten. Auch wird umgehend die Baugenehmigung erteilt, PLANEN, BAUEN UND SANIEREN IM LANDKREIS OLDENBURG
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